KESALAHAN DALAM MENENTUKAN LOKASI USAHA

Lokasi Usaha. Membicarakan mengenai hal bisnis atau usaha tentu juga akan membicarakan hal-hal terkait dengan factor apa saja yang dapat mempengaruhi usaha tersebut agar dapat berjalan dengan lancar, mulai dari membicarakan bidang usaha apa yang akan di jalankan, ide usaha itu sendiri bahkan sampai ke tahap penentuan lokasi usaha yang sekiranya akan menguntungkan dan cukup stratgeis apabila Anda gunakan untuk melakukan kegiatan usaha. Sehingga dapat di simpulkan bahwa terdapat korelasi antara lokasi usaha dengan bisnis yang akan di jalankan.

Source Gambar: pojokbisnis

Untuk menjalankan suatu kegiatan usaha tentunya memerlukan lokasi usaha yang cukup strategis. Lokasi untuk suatu usaha merupakan salah satu hal yang sangat penting dalam bidang bisnis sehingga jangan pernah menyepelekan hal tersebut. Seperti yang telah kita ketahui bahwa lokasi untuk usaha dapat di gunakan sebagai tempat untuk keperluan-keperluan usaha termasuk diantaranya untuk tempat produksi, melayani konsumen bahkan menyimpan persediaan bahan baku. Selain itu lokasi usaha juga sangat berpengaruh terhadap pendapatan Anda.

Penentuan suatu lokasi untuk usaha harus melalui pertimbangan yang matang karena kesalahan yang terjadi saat menentukan lokasi usaha tentu akan menjadi hal yang sangat fatal bagi perkembangan usaha Anda ke depannya. Maka dari itu, penentuan lokasi usaha harus melalui proses analisis yang baik. Pemilihan suatu lokasi usaha merupakan salah satu modal utama bagaimana usaha Anda nantinya akan maju dan berkembang.

Berikut beberapa kesalahan-kesalahan yang sering di lakukan oleh para pengusaha khususnya bagi para pemula saat menentukan lokasi usaha mereka.

Lokasi Usaha Berada pada Jalan yang Padat

Banyak dari mereka khususnya pengusaha pemula yang berpikir bahwa suatu lokasi yang ramai maka akan berdampak terhadap banyaknya keuntungan yang akan mereka peroleh. Sehingga dipilihlah lokasi yang menghadap jalan dimana jalan tersebut padat, penuh dan sesak. Apabila Anda mendefisikan ramai  dengan jalan yang padat tentu salah sebab pada daerah yang padat justru membuat orang merasa malas untuk datang ke lokasi usaha Anda karena beberapa hal berikut ini:

• Sulit untuk keluar dari kepatan jalan untuk menuju toko Anda
• Akan sulit untuk masuk kareha wajib menunggu posisi yang pas atau justru terbawa arus sehingga tidak bisa berbelok ke toko Anda.
• Apabila bisa belok dan dapat masuk ke area toko, mereka akan sulit untu dapat masuk kembali ke jalan yang padat, paling tidak mereka harus menunggu lama

Hal-hal tersebut itulah yang membuat orang merasa enggan untuk berkunjung ke lokasi Anda. Apabila menggunakan sepeda motor aja sudah terasa sulit, bagaimana dengan mereka yang mengendarai roda empat atau lebih?

Lokasi Usaha yang Sulit di Akses

Telah menjadi satu keharusan apabila lokasi untuk menjlankan usaha wajib berada pada tempat yang mudah untuk di akses. Tetapi, kadang pula Anda tidak mempunyai pilihan lain sebab budget terbatas atau hal lainnya. Namun hal tersebut bukan menjadi salah satu alasan bagi Anda dalam memilih lokasi untuk usaha yang sulit untuk di akses, seperti:

• Jalan sempit untuk motor apalagi mobil
• Jauh dari keramaian
• Lokasinya berada sangat dalam atau terlalu jauh dari jalan raya
• Rute menuju lokasi sulit di hafal
• Lokasi jarang di lewati orang
• Dan lain sebagainya

Lokasi Usaha dengan Area Parkir Sempit

Lahan parkir merupakan salah satu hal yang wajib Anda perhatikan apabila Anda menginginkan banyak konsumen yang datang ke toko Anda. Dengan lahan parkir yang luas maka tentunya akan membuat para konsumen Anda merasa senang karena mereka akan mudah untuk mengakses toko Anda. Tentunya mereka juga akan merasa lebih nyaman dengan lahan parkir yang luas karena akan merasa leluasa dalam memarkirkan kendaraan mereka. Apabila lahan parkir sempit maka para konsumen Anda pasti akan mengeluh terutama bagi mereka yang membawa kendaraan roda empat, selain itu juga akan membuat mereka merasa malah untuk datang kembali. Maka dari itu pertimbangkan pula secara baik-baik apa lahan parkir yang akan Anda sediakan bisa membuat konsumen Anda merasa nyaman?

Lokasi Usaha dengan Banyak Kompetitor

Memilih lokasi usaha yang telah di penuhi oleh pesaing maka pastinya akan membuat usaha Anda kurang lancar. Maka dari itu carilah lokasi usaha dengan jumlah competitor yang minim supaya bisnis Anda dapat cepat berkembang atau melakukan ekspansi. Di sini, humum pembagian berlaku, misalnya apabila terdapat satu jenis usaha dalam bidang tertentu maka 100% konsumen pasti akan datang ke usaha tersebut namun apabila terdapat 2 usaha atau bahkan lebih dengan jenis yang sama maka masing-masing mendapatkan jumlah konsumen dengan pembagian yang sama atau bahkan memiliki kemungkinan lebih sedikit dari yang lain.

Lokasi Usaha dengan Peluang yang Kecil

Hal seperti ini dapat saja terjadi apabila pada saat Anda tidak melakukan riset dan survey. Melakukan survey dan riset tentu sangat penting dalam menentukan lokasi untuk usaha Anda. Dengan demikian akan membantu usaha Anda mendapatkan lokasi untuk usaha dengan peluang yang besar dalam mendapatkan atau menjaring konsumen.

Oleh: Nuraini Anitasari